1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
31.1万円/㎡
前年比+12.8%
新潟市中央区
34.5万円/㎡
前年比+21.5%
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ダイアパレス女池
新潟県新潟市中央区女池八丁目
越後線 / 新潟駅 徒歩35分
2000年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
2,434万円
33.1万円/㎡
1,897
2,255
2,613
2,972
AI査定結果
推定相場価格
2,434万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,255万円〜2,613万円
30.7万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス女池
2,490万円（33.9万円/㎡）/ 3階 / 73.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,490万円 | 33.9万円 | 3階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 2,590万円 | 35.3万円 | 3階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 2,590万円 | 35.3万円 | 3階 | 73.44㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/12/21 | 2,690万円 | 36.6万円 | 3階 | 73.44㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/12/20 | 2,690万円 | 36.6万円 | 3階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 1,648万円 | 22.4万円 | 3階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,980万円 | 24.0万円 | 5階 | 82.67㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ダイアパレス女池 新潟市中央区女池八丁目 | 新潟駅35分 | 2,490万円 | 33.9万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/22 | アパガーデンピア関屋 新潟市中央区関屋金鉢山町 | 関屋駅6分 | 2,180万円 | 26.4万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2023/09/16 | 関屋カメリア 新潟市中央区弥生町 | 関屋駅1分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2025/12/05 | サーパス関屋田町 新潟市中央区関屋田町三丁目 | 白山駅11分 | 2,350万円 | 34.4万円 | 68.33㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス関新弐番館 新潟市中央区関新三丁目 | 関屋駅5分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.66㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/22 | サーパス関屋第2 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅9分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/13 | サーパス関屋 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅12分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/17 | サーパス西大畑A棟 新潟市中央区西大畑町 | 新潟駅33分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/13 | サーパス西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅24分 | 1,950万円 | 26.4万円 | 73.74㎡ | 2LDK+S | 1階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で12.8%上昇、新潟市中央区では21.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は新潟市中央区の平均と比較して1.7%割安です。
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