ダイアパレス女池

  • 新潟県新潟市中央区女池八丁目

  • 越後線 / 新潟駅 徒歩35分

  • 2000年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より9.4%割高

販価
2,690万円
36.6万円/㎡
相場
2,460万円
33.5万円/㎡
1,814
2,244
2,675
3,105
AI査定結果
推定相場価格
2,460万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,244万円〜2,675万円
30.6万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス女池
2,690万円（36.6万円/㎡）/ 3階 / 73.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,690万円36.6万円3階 73.44㎡ 3LDK南
2025/05/161,648万円22.4万円3階 73.44㎡ 3LDK南
2025/03/011,980万円24.0万円5階 82.67㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ダイアパレス女池
新潟市中央区女池八丁目
新潟駅35分 2,690万円36.6万円73.44㎡3LDK3階 / 13階建 南2000年72戸SRC
2023/08/24関屋カメリア
新潟市中央区弥生町
関屋駅1分 2,080万円28.3万円73.41㎡3LDK13階 / 13階建 南西1997年49戸SRC
2025/06/03アパガーデンピア関屋
新潟市中央区関屋金鉢山町
関屋駅6分 2,500万円30.3万円82.57㎡3LDK8階 / 14階建 南東2003年27戸SRC
2025/11/08サーパス関屋田町
新潟市中央区関屋田町三丁目
白山駅11分 2,350万円34.4万円68.33㎡2LDK+S6階 / 6階建 北西1995年39戸RC
2023/11/25サーパス関新弐番館
新潟市中央区関新三丁目
関屋駅5分 2,680万円31.3万円85.66㎡4LDK7階 / 8階建 南東2002年61戸RC
2024/07/12サーパス西大畑A棟
新潟市中央区西大畑町
白山駅22分 2,190万円27.5万円79.67㎡3LDK11階 / 14階建 南東2000年86戸SRC
2024/07/18サーパス西大畑
新潟市中央区西大畑町
白山駅24分 2,190万円27.5万円79.67㎡3LDK11階 / 14階建 南東2000年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で30.8%上昇、新潟市中央区では24.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は新潟市中央区の平均と比較して1.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
33.8万円/㎡
前年比+30.8%
新潟市中央区
37.3万円/㎡
前年比+24.8%

マンション概要

マンション名ダイアパレス女池
所在地新潟県新潟市中央区女池八丁目
交通越後線新潟駅徒歩35分
築年月2000年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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